■ 진행 : 강진원 앵커, 박상연 앵커 <br />■ 출연 : 윤지해 / 부동산114 수석연구원 <br /> <br />* 아래 텍스트는 실제 방송 내용과 차이가 있을 수 있으니 보다 정확한 내용은 방송으로 확인하시기 바랍니다. <br /> <br /> <br />재·보궐선거 이후 아파트값이 다시 꿈틀대자 서울시가 토지거래허가구역 추가 지정에 나서며 집값 안정과 재건축 촉진이라는 투트랙 전략에 나섰습니다. 양립 가능한 정책일까요? 한편 보유세를 중심으로 여당발 부동산 정책 움직임이 본격화되고 있습니다. <br /> <br />오늘 부동산원 발표 내용과 함께부동산 시장 전망까지 전문가와 함께 짚어보겠습니다. 윤지해 부동산114 수석연구원 나오셨습니다. 어서 오십시오. 연구원님, 매주 목요일날 부동산원 주간 통계가 나오지 않습니까? 이번 주 상승률은 어땠습니까? <br /> <br />[윤지해] <br />2주 연속으로 상승폭을 확대한 국면이고요. 아무래도 지금 오세훈 서울시장이 당선된 지 한 2주 정도 지나지 않았습니까? <br /> <br /> <br />서울 아파트값 말씀하시는 거죠? <br /> <br />[윤지해] <br />맞습니다. 그래서 그 사이에 사실 재건축과 관련해서 오세훈 서울시장의 공약 자체가 민간 쪽에서의 재건축 규제 완화를 도입해서 공급을 빨리 하겠다 했던 부분들이 있다 보니까 이 2주 사이에 사실상 목동이나 압구정이나 이런 부촌에 해당하는 재건축 지역들이 있지 않습니까? <br /> <br />그 지역들에서 상승폭을 확대하는 국면들이 나타났고요. 그래서 이런 부분들이 계속 시세에 반영되다 보니까 아무래도 시장에서는 규제완화에 대한 기대감들이 계속 시세에 반영되면서 이 가격들이 2주 연속 상승폭을 확대하는 국면들이 사실 최근 한 10주 연속으로는 정부에서 공급을 많이 한다고 했기 때문에 사실 좀 상승폭이 제어된 그런 상황이었는데 2주 연속 상승폭을 확대하면서 그 부분들이 제어가 안 되는 그런 국면은 있습니다. <br /> <br />그래서 이 부분이 전월세 시장 쪽에서도 가격상승 국면이 같이 나타나니까 그러면서 시장이 다시 요동치는 그런 국면이라고 할 수 있습니다. <br /> <br /> <br />전국 아파트값은 어떻습니까? <br /> <br />[윤지해] <br />전국 아파트값도 상승폭을 확대했고요. 다만 이 부분들은 사실 시장 내에서의 키맞추기, 갭 메우기 이런 부분들과 관련되어 있는데 앞서 보신 광역교통계획들이 계속 이뤄지는 것처럼 중저가 아파트 특히 지방 쪽이든 수도권이든 저평가된 아파트들에는 계속 수요가 유입되고 있다, 이렇게 평가할 수 있습니다. <br /> <br /> <br />이... (중략)<br /><br />▶ 기사 원문 : https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202104221502541733<br />▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, social@ytn.co.kr, #2424<br /><br />▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs<br /><br />[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
